株式会社リクルート（東京都）が運営するニュースサイト「SUUMOジャーナル（スーモジャーナル）」は、東京屈指のターミナル駅である東京駅まで電車で３０分以内に到着するシングル向け物件（１０平方メートル以上～４０平方メートル未満、ワンルーム・１K・１DK）を対象にした最新の家賃相場ランキングを公表しました。
調査の詳細は「SUUMOジャーナル」内でみることができます。
https://suumo.jp/journal/2023/06/20/195891/
埼玉県では、３位にJR蕨駅（埼玉県蕨市）が入りました。家賃相場は6万4000円とのことです。
３駅隣の赤羽駅からJR上野東京ライン直通のJR高崎線に乗ると、計約２９分で東京駅に到着します。
駅がある埼玉県蕨市は全国の「市」のなかで最も面積が狭く、５．１１5平方キロメートルに７万５，０００人超が暮らす全国一の人口密度を誇る都市です。
「コンパクトシティ蕨」を将来ビジョンに掲げる蕨市では蕨駅周辺を「都市機能の核」と位置づけており、駅西口地区の再開発計画を進めています。西口に先行整備された地上３０階建て分譲マンション（※シティタワー蕨）の隣接地には、地上２８階建てのビル２棟が２０２５年８月に竣工予定です。
同ビルには住宅や商業施設のほか、公共公益施設の図書館と行政センターが入る予定。現在も駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、多彩な飲食店が集まっており、コンパクトな範囲で日常生活が送れそうな街並みです。
駅から徒歩２０分ほどでショッピングモールに行けるのも便利な点です。
東京駅の家賃相場は１１万５，０００円ということです。
- ◎調査概要
調査対象駅／SUUMOに掲載されている東京駅まで電車で３０分以内の駅（掲載物件が１１件以上ある駅に限る）
調査対象物件／駅徒歩１５分以内、１０平方メートル以上〜４０平方メートル未満、ワンルーム・１K・１DKの物件（定期借家を除く）
データ抽出期間／２０２２年４月〜２０２３年３月
家賃の算出方法／上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件（アパート／マンションのうち普通借家契約の物件のみ）の管理費を含む月額賃料から中央値を算出（３万円～１８万円で設定）
所要時間の算出方法／株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、朝７時３０分～９時の検索結果から算出（２０２３年４月２４日時点）。所要時間は該当時間帯で一番早いものを表示（乗換時間を含む）
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