大宮駅周辺で大型の再開発事業が相次いでいます。再開発事業の建設状況を見てきました。
大宮駅西口第3-B地区
さいたま市大宮区桜木町2丁目の一部を大規模再開発する「大宮駅西口第3-B地区」の現場です。
さいたま市のホームページによりますと、 事業のタウン名称は、大宮サクラスクエア。施設の名称は大宮スカイ&スクエア ザ・タワーです。事業の施行期間は令和７年７月まで。区域面積は約１．３ヘクタールで、以下の概要の再開発が行われています。
| A棟 | B棟 | |
| 敷地面積 | 約６０９平方メートル | 約７，６４２平方メートル |
| 建築面積 | 約３３２平方メートル | 約４，５４８平方メートル |
| 延べ面積 | 約３，７９８平方メートル | 約６万７，３６３平方メートル |
| 規模 | 地上１３階 | 地下２階 地上２８階 |
| 最高高さ | 約４５メートル | 約１００メートル（※９９．４５メートル） |
| 主要用途 | 商業業務・住宅 | 商業業務・住宅 駐車場 |
| 住宅戸数 | ６０戸 | ５２２戸 |
大宮駅西口第3－Ａ・Ｄ地区
「大宮駅西口第３-B地区」に隣接するエリアです。
面積約１．５ヘクタールのこのエリア内には狭あい道路が多く、老朽化した木造建物が密集しており、また緑地などのオープンスペースが不足していること、五差路の交差点があることなどで、防災性の問題、交通環境などの課題を抱えているとのことです。
その課題の改善を図るため、平成２５年３月、地元権利者による大宮駅西口第３－A・D地区市街地再開発準備組合（以下、準備組合）を設立しました。
その後、準備組合から２０２０年８月２０日付でプレスリリースも出されています。それによりますと、住宅、将棋施設などが入る高さ１００メートルの複合施設が建設されるようです。
プレスリリースによりますと今年度の着工で、２０２５年度の竣工を計画しています。
大宮区桜木町複合施設ビル
さいたま市大宮区桜木町１丁目３７９他２３筆（大宮駅西口第四土地区画整理事業４街区１−１、１−２、２、３、４画地）で、客室数２６５室、収容人員５３４人の「（仮）ダイワロイネットホテル大宮」や事務所棟からなる「大宮区桜木町複合施設ビル」の建設が進められています。地上２２階建で高さは９２．４３３メートルです。
敷地面積は４，０１０．２２平方メートル、建築面積は２，７９５．４９平方メートル、延べ面積は４万２，６９０．３８平方メートルです。
完成は２０２３年１２月の予定です。
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